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湖南法治報(bào)訊(通訊員 曹黠)近日，祁東縣人民法院金橋人民法庭通過執(zhí)前調(diào)解成功執(zhí)結(jié)一起騰房案件，在執(zhí)行過程中貫徹落實(shí)“楓橋式人民法庭”創(chuàng)建的新要求，在執(zhí)源治理方面取得了新成效，獲得了群眾的一致認(rèn)可。

陳某多年前向周某父親購買了其宅基地上的房屋并裝修入住，因房產(chǎn)證交付問題雙方產(chǎn)生爭議。周某父親因病去世后，經(jīng)村、鎮(zhèn)數(shù)次調(diào)解，周某與陳某之間的矛盾未能化解，故陳某訴至法院。

因陳某非案涉宅基地所在村的村民，且該房屋集體土地使用權(quán)證仍登記在周某父親名下，故法院判決該房屋買賣合同無效，陳某需返還房屋，周某需退還購房款并賠償陳某相應(yīng)損失。宣判后，雙方均未提起上訴，但陳某思想關(guān)沒過，不愿意主動騰房。而后，周某向法院申請執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行階段前，邀請雙方當(dāng)事人坐下來調(diào)解談心，不妨是化解執(zhí)行案件的一種新方法。執(zhí)行法官了解案情后，召集雙方到法院溝通。

“在這房子住了十多年，現(xiàn)在卻要退回去，我一下子接受不了?！?/p>

“你的心情我們理解，但每個(gè)公民都有履行生效裁判文書的義務(wù)，不如趁現(xiàn)在你們坐下來好好談?wù)??！?/p>

執(zhí)行法官曉之以法，動之以情理，經(jīng)過多次思想工作，被執(zhí)行人陳某終于想通，自愿騰退房屋，周某也如約向陳某支付相應(yīng)款項(xiàng)，至此案結(jié)事了。

下一步，金橋人民法庭將繼續(xù)踐行能動司法，立足新時(shí)代人民法庭職能定位，努力創(chuàng)建“楓橋式人民法庭”，持續(xù)提升司法服務(wù)質(zhì)量，用心用情用法開展多元解紛，不斷滿足人民群眾高質(zhì)量的司法需求。

作者：曹黠

責(zé)編：王汝福

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報(bào)